ニューハイツ中川

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,690万円
40.7万円/㎡
相場
3,080万円
46.6万円/㎡
1,680
2,613
3,546
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,546万円
39.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ニューハイツ中川
2,690万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,690万円40.7万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/04/162,690万円43.7万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/04/042,680万円43.5万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/03/072,780万円42.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/01/232,899万円43.8万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2025/01/062,780万円45.2万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2024/12/022,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2024/11/222,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 2LDK南
2024/11/022,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 3LDK+オークインクローゼット南西
2024/10/272,980万円45.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南
2024/10/242,980万円45.0万円5階 66.15㎡ 2LDK南西
2024/09/102,999万円48.7万円2階 61.57㎡ 3LDK南
2024/07/252,980万円48.4万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2024/04/272,980万円48.4万円5階 61.57㎡ 3DK南
2023/11/062,120万円32.0万円6階 66.15㎡ 3DK南
2023/09/012,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 2SLDK南
2023/07/232,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東
2023/05/253,150万円47.6万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南
2023/05/223,150万円47.6万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/02/183,230万円48.8万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東
2023/02/053,230万円48.8万円3階 66.15㎡ 2LDK南
2023/01/293,340万円50.5万円3階 66.15㎡ 2LDK南
2023/01/163,480万円52.6万円3階 66.15㎡ 2LDK南
2022/09/192,480万円37.5万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2020/08/311,999万円30.2万円9階 66.15㎡ 3LDK-
2020/08/251,999万円30.2万円4階 66.15㎡ 3LDK-
2020/08/041,999万円30.2万円9階 66.15㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/061,990万円30.1万円9階 66.15㎡ 3LDK-
2020/06/052,090万円31.6万円9階 66.15㎡ 3LDK-
2020/06/032,090万円31.6万円9階 66.15㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ニューハイツ中川
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 2,690万円40.7万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年37戸SRC
2025/02/05青戸ビューハイツ
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,180万円40.9万円77.67㎡3LDK5階 / 8階建 南1975年79戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/05/25藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,280万円43.2万円76.01㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年63戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ニューハイツ中川
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 11.0万円0.17万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は葛飾区の平均と比較して23.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ニューハイツ中川
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩10分
築年月1978年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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